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昆明经典双城业主违规加盖“空中别墅”开拆

来源:http://www.tmhbj.com 责任编辑:ag88环亚 2018-12-25 21:22

  经典双城D区的加盖业主于9月14日签了一份承诺书,承诺从昨日起拆除违章建筑,并保证在10月1日前完成对天台进行恢复施工。昨天上午,6栋顶楼的违章建筑已经开始拆除施工——两名工人正对加盖建筑内的铁质楼梯进行移除。

  “6栋顶楼的违规建筑终于要拆了!”昨天经典双城D区的业主QQ群内,关于拆除“空中别墅”的讨论很火热,很多业主都感慨4个多月的维权终于要告一段落了。

  昨天上午,几名业主围着经典双城D区6栋楼下看一份由物管贴出的公告。公告内容为:“9月14日6栋3506室及3507室业主已经到物管服务中心签署承诺书,承诺10月1日之前完成对天台地面进行恢复施工,地面恢复原样后继续拆除违法搭建部分。物业已联系了梁家河社区共同监督6栋3506室和3507室进行整改。”

  现场,业主喜悦地表示,向物管反映了这么久,拖了4个月,顶楼的违章建筑终于要拆了。

  随后,记者来到6栋3506室和3507室,在加盖的“空中别墅”里,两名工人正在施工。3506室和3507室屋顶已被业主开了两个约5平方米的洞,本来通往天台的铁质楼梯已经被拆除。

  现场还摆放着一些玻璃窗和钢制材料,可以看出,加盖工程还没有完工,就被叫停了。顺着现场施工的木质楼梯,记者来到天台,看到顶楼加盖的部分是利用顶楼原有的建筑结构,建成了一个二层楼的封闭空间。由于建筑材料大多选用玻璃及钢架结构,室内视野良好,因此“足不出户”,在加盖的楼层内就可以全景欣赏西山和滇池的风光。

  现场施工的工作人员介绍,他们接到任务后,需要先将6栋3506室和3507室屋顶打开的两个洞修补好,然后再将顶楼加盖部分的拆除。

  对于加盖业主签署承诺书一事,经典双城D区物管工作人员表示,9月14日,6栋顶楼的业主主动联系物业,表示顶楼加盖建筑物给她带来很大的困扰,愿意拆除顶楼建筑物,并写下了拆除的承诺书。

  随后,物管工作人员将6栋顶楼业主所写的承诺书展示给记者看。承诺书内容为:“按物管中心关于经典双城D区6栋3506室及3507室在天台私自违法搭建的整改通知书,现承诺马上恢复D6栋天台破除的屋面结构层,修缮屋面隔热层及防水层,之后尽快拆除违章搭建部分。”署名为6栋3506室、3507室的业主沈某和李某,落款时间为9月16日至10月1日之前完成修复和拆除施工。

  对于顶楼加盖一事,业主刘女士表示:“顶楼加盖本来就违法。楼又不是一个人的,是所用业主共同拥有的,但‘空中别墅’影响到了整栋楼的安全。”刘女士说,如果违章建筑不拆除,她会觉得不公平。

  对于加盖业主承诺拆除违章建筑,其他业主也感慨道,拆除顶楼的违章建筑让我们感觉安全了,这样的话,顶楼的逃生通道也打开了,对于住户的安全保障也多一些。

  随机采访中,小区6栋的大多数业主表示,只要加盖业主把顶楼复原就行,不会特意针对加盖业主,大家友好相处,都是邻居。

  高新区综合行政执法大队规划中队的工作人员表示,目前小区还没验收,只要按照规划要求建设,就能通过验收。如果规划中存在没有的建筑,那规划肯定是不能通过的。

  1商品房验收应需要经过勘察、设计、施工、建设、监理提供的材料(俗称“五大表”)才能验收。

  2验收需经规划、监理、环保、关于协助开展《国务院办公厅关于消防、自来水、热力、电业、房地产管理、土地等部门综合评定后才能验收。

  3对不按时序建设、验收标准交付居住公共服务设施的,规划部门可对竣工的住宅建设工程不予规划核验。

  一位5栋的业主介绍,经典双城D区并不只6栋顶楼存在违章建筑,3栋顶楼也有建筑。只是在小区入住前就已经建好了,所以不太受关注。

  一名3栋的业主则说:“3栋顶楼的违章建筑内部已经装修好了,里面金碧辉煌的,大吊灯、旋转楼梯样样都有。”而记者在6栋顶楼观察到,3栋顶楼确实有两层楼建筑。

  对此,物管工作人员表示,2014年6月物管接手小区安保工作时,就知道3栋楼顶存在一个二层建筑。至于属不属于违法加盖,要等规划验收时才能确定。

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